Entretien chaudière

Il est bon à savoir que l’entretien d’une chaudière, qu’elle soit récente ou ancienne, est obligatoire non seulement pour le propriétaire qui dispose de son bien mais également pour le locataire. Il en va du bon fonctionnement et de la pérennité de votre installation, mais également de la sécurité des occupants de l’habitation. En effet, une chaudière au gaz, au fioul ou à bois, déficiente peut représenter un danger (eau chaude sanitaire, évacuation gaz), pouvant provoquer des accidents mortels.

Les différents éléments devant être vérifiés lors de l’entretien ainsi que le coût de la visite du professionnel varient en fonction du type de chaudière.

L’entretien de chaudière : une obligation annuelle !

Les chaudières concernées par l’obligation réglementaire d’entretien annuel sont les chaudières alimentées par un combustible gazeux, liquide ou solide. L’entretien d’une chaudière est utile et nécessaire pour les raisons suivantes :

• Un meilleur fonctionnement : l’entretien chaudière permet de maintenir les performances de l’installation, de conserver le confort de votre habitation tout en poursuivant les économies d’énergie.
• Une durée de vie plus longue.
• La réduction des dépenses supplémentaires (dépannage, remplacement…) : l’entretien de votre chaudière permet de détecter les dysfonctionnements et prévient d’éventuelles pannes plus coûteuses, voire même des accidents.
• La conformité réglementaire : l’entretien chaudière, conduit par un professionnel qualifié, permet de respecter les normes en vigueur (concernant notamment les polluants atmosphériques).

Réalisation de l’entretien

Pour réaliser cet entretien, vous devez faire appel chaque année à un chauffagiste mais vous pouvez également passer un contrat d’entretien afin de ne pas devoir vous préoccuper de cette charge.

Cet entretien consiste :

• en la vérification de votre chaudière,
• son nettoyage et son réglage,
• ainsi qu’une évaluation des polluants atmosphériques.

Le professionnel doit vous remettre une attestation d’entretien dans un délai de 15 jours suivant sa visite. Ce document doit être conservé pendant 2 ans au moins pour la présenter :

• en cas de demande de votre bailleur,
• ou de votre assurance en cas de sinistre.

À l’issue de l’entretien, le professionnel doit également vous donner des conseils :

• sur le bon usage de la chaudière,
• les améliorations possibles de l’ensemble de l’installation de chauffage,
• et l’intérêt éventuel du remplacement de la chaudière.